你好,我是隐珠街道大河东村村民,村里分的宅基地已经建房居住十余年,但是一直没有办理房产证,我想自行申报,麻烦告知一下这些资料如何获取,
1,申报资料中的不动产权属证书或者土地权属来源材料
2,房屋符合规划或建设的相关材料
3,不动产权籍调查表,宗地图,房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址,面积等材料
您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区隐珠街道、自然资源局进行了落实。经隐珠街道核实，1.不动产权属证书指的是指由政府审批的宅基地使用证或宅基地审批登记表，土地权属来源证明指82年前建的房屋由村委会出具的证明，2.符合房屋规划或建设的相关材料由镇村建设服务中心出具的村镇规划选址意见书3.不动产权籍调查表由自然所提供并由自然资源所汇同村委会及相关权利人现场指界调查，房屋平面图及宗地图及界址点坐标等相关材料由测绘部门提供。经自然资源局了解，当事人诉求登记的宅基地系1987年之后未经依法批准建设的。当事人诉求获取登记申报材料事项属宅基地使用权首次登记范畴，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条“申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿； （二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； （三）房屋符合规划或者建设的相关材料； （四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； （五）其他必要材料。”的要求，依法颁发的农村宅基地使用证是进行宅基地使用权首次登记的必要材料，因当事人不能提供该要件，所以不符合首次登记受理要求。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持!
